组合贷款商业部分可以转公积金吗 公积金贷款就不能取余额了吗？

组合贷款商业部分可以转公积金吗?

一般来说，组合贷款是无法转成纯公积金贷款的。这是因为办理组合贷款时所购房屋已经办理了一次公积金贷款，商业贷款部分再转公积金贷款就不符合相关政策规定，同一套房产不能办理两次公积金贷款。

其它注意事项：

【1】组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

【2】同一购建住房行为只能申请一次住房公积金贷款，已办理住房公积金组合贷款的，不得将其商业贷款部分转为住房公积金贷款。

【3】组合贷款可以提前还款，但要分清楚公积金贷款和商业贷款部分，提前还公积金贷款不是很划算，购房者可以选择提前还商业贷款部分。

【4】不同的贷款方式有不同的贷款规定，申请组合贷款也是需要满足一定的条件的，由于组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合，所以申请组合贷款需要满足公积金管理中心的规定和贷款银行的要求。

公积金贷款就不能取余额了吗

公积金贷款之后，是可以取余额的。职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金的频率为可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

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